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29 juil

Une bonne gestion locative de votre bien immobilier à Villennes-sur-Seine tient compte des nouveaux diagnostics !

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Vous avez l’intention de confier la gestion locative de votre bien immobilier à Villennes-sur-Seine à un professionnel ? C’est certainement la meilleure façon de dormir sereinement. Avec un administrateur de biens à vos côtés, vous êtes assuré d’encaisser vos loyers sans aucun problème. L’autre avantage : il s’occupe des quittances, de l’entretien, bref de la moindre chose à faire…

Par exemple, depuis le 1er juillet, il se charge de faire établir les derniers diagnostics immobiliers obligatoires à remettre au locataire lors de la signature du bail, dans le cadre d’une location. Jusqu’à présent, il n’y avait que 3 diagnostics immobiliers obligatoires à fournir au locataire lors de la signature du bail : le diagnostic d’état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT), le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui permet au locataire de connaître la qualité d’isolation thermique du logement et le constat des risques d’exposition au plomb (CREP), obligatoire pour tous les logements construits avant 1949. Or la liste s’est allongée. Deux nouveaux diagnostics immobiliers obligatoires s’invitent au menu : les diagnostics de gaz et d’électricité.

Pour vous, cela ne change rien. Puisque vous ne comptez pas vous occuper de la gestion locative de votre bien immobilier à Villennes-sur-Seine, c’est l’agence que vous avez choisie qui se chargera de cette nouvelle formalité. De toute façon, pour l’instant, ces deux diagnostics obligatoires ne concernent pas tout le monde. Seulement, les propriétaires qui mettent un logement en location dans un immeuble collectif dont les permis de construire ont été délivrés avant le 1er janvier 1975 devront fournir à leurs locataires un document qui atteste que les diagnostics concernant les installations intérieures d’électricité et de gaz, âgées de plus de 15 ans, ont bien été effectués.
En revanche, à partir du 1er janvier 2018, les diagnostics gaz et électricité seront à réalisés, dans tous les appartements et maisons, loués vides ou meublés et ce, quelle que soit la date de construction.

C.V. / Bazikpress © Tilio & Paolo

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