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26 déc

Pour une vente rapide de votre maison à Médan, ne dupez pas les acheteurs !

Pour une vente rapide de votre maison à Médan, ne dupez pas les acheteurs !

Si vous avez une maison en vente à Médan et souhaitez la vendre dans de bonnes conditions, surtout ne vous comportez pas comme certains acheteurs qui déclarent d’emblée à leur agent immobilier : j’ai tout mon temps, je ne suis pas pressé. Ils croient bien faire, ils pensent se donner une chance supplémentaire de vendre leur bien au prix le plus élevé. Erreur. C’est tout l’inverse qui risque de se produire. En effet, lorsqu’un vendeur affiche son bien à un prix qui ne correspond pas à sa vraie valeur, il prend des risques. Explications.

Internet a changé les règles du jeu
Une vieille croyance dit que, si on n’est pas pressé, on peut tenter sa chance. Sachez que c’était peut-être vrai avant Internet, mais depuis, ça ne fonctionne plus. Vouloir duper les acheteurs est une mauvaise stratégie. Depuis Internet, les acheteurs sont très bien informés sur les prix de l’immobilier. Quel est désormais l’intérêt pour eux d’acheter une maison surévaluée à Médan ?

Deux semaines pour bien vendre
En réalité, de nos jours, prendre son temps joue contre soi. Le vendeur ne comprend pas toujours que c’est dans les 15 premiers jours qu’il a le plus de chance de bien vendre son logement. Plus le bien reste longtemps en ligne, à la vue de tous, sur les portails, et plus il se déprécie. En fait, on pourrait presque dire que plus les semaines passent, plus il perd de la valeur. Que fera un acheteur qui enfin s’intéressera à votre maison en vente à Médan à un prix déraisonnable depuis deux mois ? Il négociera âprement son prix et, finalement, vous la vendrez moins cher que sa vraie valeur ! Vous voulez bien vendre votre logement ? Alors, suivez les conseils de votre agence immobilière à Médan concernant son estimation !

C.V. / Bazikpress © Jérôme Rommé

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