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28 mar

Vendre un bien immobilier à Villennes-sur-Seine aura-t-il du sens en 2018 ?

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Selon les notaires de Paris, l’activité n’a eu de cesse de progresser tout au long de l’année 2017 qui s’est achevée sur des records historiques de ventes annuelles pour la quasi-totalité des marchés franciliens. Cet exceptionnel dynamisme s’accompagne d’une hausse annuelle des prix redevenue forte dans Paris, de l’ordre de 9%, et qui s’est partiellement diffusée en Petite Couronne (environ 5% pour les appartements et 4% pour les maisons), alors que les évolutions sont plus modérées en Grande Couronne. Vous avez un bien immobilier à vendre à Villennes-sur-Seine ? Selon les notaires franciliens, le volume de ventes devrait rester élevé en 2018 en région parisienne grâce à des taux d’intérêt attractifs et une reprise attendue de la croissance économique. Mais l’activité pourrait perdre son caractère exceptionnel, freinée par une érosion de la solvabilité et le manque chronique d’offre en Île-de-France.

Toujours mieux fin 2017
L’expansion du marché immobilier s’est prolongée et de nouveaux records d’activité ne cessent d’être établis. En 2017, près de 186 000 logements anciens ont été vendus en Île-de-France, soit 28 400 de plus qu’en 2016 (+18%). Ce niveau apparaît considérable tant par rapport à ces dernières années que par rapport à la période très dynamique qui s’étend de 1999 à 2007. On constate une progression de 14% par rapport à cette période, qu’il faut mettre en relation avec celle du parc de logements qui avoisine 10%.
Des records de volumes de ventes d’appartements ont été atteints en 2017 pour les trois départements de Petite Couronne. Pour la première fois sur la période observée, 1991-2017, les appartements anciens dépassent 50 000 ventes annuelles en Petite Couronne. Les volumes de ventes ont progressé de 18% en un an et de 20% comparés à la période 1999-2007. Vous avez toutes les chances de vendre votre bien immobilier à Villennes-sur-Seine !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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