L'actualité immobilière de l'agence Arrio
30 Jan

En 2019, que doit-on craindre pour l’immobilier à Villennes-sur-Seine ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Villennes-sur-Seine ? Dans ce cas, le principal risque qui menacera le marché en 2019 est la baisse évidente du moral des Français. En effet, la dernière étude IFOP pour le courtier Cafpi révèle que seuls 30% des Français envisagent de devenir propriétaires de leur résidence principale au cours des 5 prochaines années (contre 34% en mars 2018). Même si 41% jugent avoir les moyens financiers pour passer à l’acte, ce peu de motivation s’explique par leur appréciation  de la politique du gouvernement, qu’ils estiment, pour 74% d’entre eux, défavorable à l’accession à la propriété.

Tout d’abord, on retrouve parmi les freins principaux, le prix (pour 56% des sondés), la difficulté à se financer (33%) et le manque de confiance en l’avenir (28%). Pour ce dernier point, comme le note Marc Touai, économiste, Président Fondateur du cabinet ACDEFI (Aux Commandes De l’Economie et de la Finance) et auteur de « Un Monde de Bulle », la croissance mondiale, malgré un sursaut en 2017, est repartie à la baisse : la dette publique française est, de son côté, à son plus haut niveau. Alors que la reprise tant annoncée semble déjà toucher à sa fin, la pression fiscale ne fait qu’augmenter.

C’est donc naturellement que « Les Français ressentent ces mouvements, qui les incitent à la prudence, s’inquiète Philippe Taboret. Alors que l’immobilier reste un placement rentable, indispensable pour les primo-accédants, un désengagement est à craindre.»

Que nous réserve l’avenir ?
Dans ce contexte, l’année 2019 reste incertaine. Le risque de remontée des taux et la perte de confiance en l’avenir des Français pourraient affecter la clientèle la plus fragile, les primo-accédants.  Cependant, l’envie de devenir propriétaire reste très forte et il existe des solutions pour permettre d’accéder à la propriété.

Toutefois, si vous avez un bien immobilier à vendre à Villennes-sur-Seine, il apparaît plus que jamais nécessaire de présenter un logement en bon état et avec un prix qui correspond à la réalité du marché.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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