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28 Fév

3 conseils pour l’achat d’une maison en vente à Médan !

Vous avez visité une maison qui répond à vos attentes ? Vous êtes décidé à franchir le pas ? À vous de jouer alors ! Il ne vous reste plus qu’à finaliser votre dossier de crédit immobilier. Toutefois, un conseil : prenez votre temps. En effet, il y a trois points clés à analyser attentivement avant de signer une offre de prêt pour l’achat d’une maison à Médan : l’assurance, la domiciliation de revenus et le type de taux.

Négociez l’assurance emprunteur
L’assurance emprunteur est une source d’économies importantes alors ne vous laissez pas convaincre par votre banque. Celle-ci essaiera par tous les moyens de vous faire souscrire l’assurance de prêt qu’elle propose. Or, le poste Assurance représente en moyenne un tiers du coût global du crédit. Et trop peu d’emprunteurs pensent à faire jouer la concurrence pour obtenir l’assurance la mieux-disante, tant au niveau des tarifs que des garanties. Choisir la délégation d’assurance, c’est-à-dire souscrire à une assurance individuelle autre que celle proposée par la banque qui réalise le crédit, peut également permettre de diviser le coût total de l’assurance par deux, à couverture équivalente.

Si vous domiciliez vos revenus, négociez une baisse de taux
Depuis le 1er janvier 2018, les banques peuvent exiger, en échange d’un avantage préférentiel (un taux plus bas, par exemple) que l’emprunteur domicilie ses revenus auprès de l’établissement prêteur et cela pour une durée maximum de 10 ans. Ainsi, si vous acceptez l’idée de domicilier vos revenus dans une même banque pendant au moins 10 ans, vous pourrez obtenir une offre de prêt pour l’achat d’une maison à Médan plus attractive.

Préférez un crédit à taux fixe
Actuellement, un crédit immobilier se négocie à 1,15 % sur 20 ans (taux fixes, hors assurances). Dans ce contexte, vous devez évidemment porter votre choix sur le crédit immobilier à taux fixe, sans aucune hésitation.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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